Baumaßnahmen & Projekte

Gegenstand der Baumaßnahmen ist die Schaffung von zwei separaten WC-Räumen sowie eines Behinderten-WCs im Erdgeschoss

Im ersten Bauabschnitt ist geplant, einen Sanitärraum im vorhandenen Abstellraum im Erdgeschoss links neben dem Eingang zu errichten. In diesem Raum werden zwei Toiletten für Damen mit zwei Waschbecken eingebaut. Infolge der Baumaßnahme wird der Fußboden auf das Niveau des Eingangsbereiches Treppenhaus abgesenkt. Der zweite WC-Bereich sowie das Behinderten-WC werden im Erdgeschoss im hinteren Teil der Garderobe eingerichtet. Die Räume werden mittels Trockenbautrennwänden voneinander abgeteilt. Der hintere Sanitärraum ist für die Herren vorgesehen und wird mit einem abgeteilten WC, zwei Urinalen und zwei Handwaschbecken sowie einem Ausgussbecken für die Gebäudereinigung ausgestattet. Das Behinderten-WC wird entsprechend DIN 18040/01 barrierefrei hergestellt. Durch die Maßnahme werden die notwendigen Voraussetzungen für eine Weiternutzung der verschiedenen Räume im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss geschaffen.

Die Barrierefreiheit des Erdgeschosses wird vollumfänglich im zweiten Bauabschnitt erreicht. Dabei wird an das Gebäude außen eine Rollstuhlrampe errichtet, um das Podest barrierefrei zu erschließen. Die Differenztreppe im Erdgeschoss erhält einen Treppenlift. Dazu wird ein gesonderter Fördermittelantrag über das Investitionsprogramm barrierefreies Bauen „Lieblingsplätze für alle" im Landkreis Zwickau gestellt.

Genehmigungen

Bei dem Objekt handelt es sich um ein Kulturdenkmal im Sinne des Sächsischen Denkmalschutzgesetzs. Die Denkmalschutzrechtliche Genehmigung wurde am 19.08.2024 erteilt.
 
DIESES VORHABEN WEIST EINEN MEHRWERT AUF, WEIL:

…ES FÜR DAS LEADER-GEBIET BEDEUTUNG HAT
Die örtliche Bedeutung des Vorhabens liegt darin, dass das Vereinshaus Schönfels Heimstätte zahlreicher Vereine und Gruppen des Ortsteiles Schönfels ist. Im Hinblick auf das Jubiläumsjahr 2025 wird das Gebäude Dreh- und Angelpunkt für die Organisation vieler Veranstaltungen in Kooperation von Ortschaftsrat, Heimatverein, Freiwillige Feuerwehr, Feuerwehrverein, Klöppelverein, Seniorenclub, Kindertagesstätte und dem Burgmuseum Schönfels.

Grundsätzlich sind die Veranstaltungen im und um das Vereinshaus herum auch regionaler Anziehungspunkt, da sie über die Gemeindegrenzen hinaus viele Besucher anlocken.

Die Bedeutung des Vereinshauses kann durch die Sanierung der Toilettenanlagen noch weiter verbessert werden, sodass zukünftig auch die Nutzung des Hauses erweitert bzw. erhöht werden kann.

…BÜRGERINNEN BEI DER VORBEREITUNG UND/ODER UMSETZUNG EINBEZOGEN WERDEN
Zwischen der Gemeinde und den Vereinen gibt es einen regen Informationsaustausch. Im Vorfeld werden alle Maßnahmen, welche im Vereinshaus realisiert werden, mit dem federführenden Feuerwehrverein besprochen. Dieser stellt gewissermaßen das Bindeglied mit allen weiteren Vereinen und Gruppen dar, welche im Vereinshaus agieren. Dabei werden die jeweiligen Anregungen und Wünsche der Vereine und Gruppen angenommen und wenn möglich bei der Umsetzung der Maßnahmen berücksichtigt.

...ES BEI DER ERFÜLLUNG MEHRERER REGIONALER ENTWICKLUNGSZIELE UNTERSTÜTZT
Das Projekt trägt zum Klimaschutz bei, da mit der Realisierung des Vorhabens vorhanden Bausubstanz genutzt und umfassend modernisiert wird.

Mit dem Projekt wird der gesellschaftliche Zusammenhalt gestärkt, indem der beschwerliche Zugang zu den bisherigen Toiletten komplett wegfällt. Durch die Umnutzung der im Erdgeschoss liegenden Räume können die neuen Toiletten sowohl bei Veranstaltungen im Erd- als auch im Obergeschoss des Gebäudes sowie auf dem Park-/bzw. Festplatz genutzt werden.

…DIE KOOPERATION MEHRERER BETEILIGTER DIE GRUNDLAGE IST UND/ ODER DAS VORHABEN DEM AUFBAU/ DER FESTIGUNG EINES NETZWERKES DIENT
Durch das Vorhaben wird eine wichtige Voraussetzung zunächst für das Festjahr 2025 als auch darüber hinaus geschaffen. Das bereits bestehende Netzwerk zwischen Vereinen, Kita, Kirche, Feuerwehr, Burg und Gemeinde wird weiter ausgebaut und gefestigt.

…ES NACHHALTIG IST:

ÖKOLOGISCH
Durch das Vorhaben wird ein Beitrag zur Umwelt geleistet, indem Ressourcen durch den Erhalt von vorhandener Bausubstanz geschützt werden.

SOZIAL
Das Vereinshaus als Treffpunkt für die vorab genannten Vereinigungen stärkt die sozialen Beziehungen. Die Einwohner und Gäste fühlen sich verbunden und identifizieren sich mit ihrem Wohn- bzw. auch mit ihrem Arbeitsort und der Region. Das bürgerschaftliche Engagement wird gestärkt und anerkannt. Durch neue Angebote wie Nachhilfestunden, Vorlesenachmittage, Infoveranstaltungen z.B. über die Historie des Ortes und der Gebäude sollen Interessen der Einwohner geweckt und verstärkt werden.

ÖKONOMISCH
Das Vereinshaus ist für alle innerhalb einer Vereinsmitgliedschaft oder eines ehrenamtlichen Engagements frei nutzbar. Feuerwehrangehörige können den Schulungsraum im Erdgeschoss privat anmieten.
 

Das Schulmuseum im Obergeschoss ist auf Anfrage zugänglich.

DURCH DIE UMSETZUNG DES VORHABENS WIRD/WERDEN IN DER LEADER-REGION...

… DORFGEMEINSCHAFTSEINRICHTUNGEN VIELFÄLTIG GENUTZT
Feuerwehrverein, Heimatverein, Seniorenclub, Klöppelzirkel, Jugendfeuerwehr, Kindertagesstätte, Kirche (Posaunenchor), Ortschaftsrat

… DORFGEMEINSCHAFTSEINRICHTUNGEN GEMÄß NACHVOLLZIEHBAREM KONZEPT AUSREICHEND GENUTZT
Bisher besteht eine monatliche Nutzung durch den Seniorenclub, Klöppelzirkel, Heimatverein. Ca. 25 private Vermietungen an Feuerwehrkameraden sind jährlich zu erwarten. Halbjährlich wird das Gebäude für Versammlungen des Feuerwehrvereins sowie vierteljährlich durch den Heimatverein genutzt.

Zukünftig sind weitere Nutzungen durch neue Angebote wie regelmäßige Nachhilfestunden, Lese bzw. Vorlesenachmittage und Vorträge geplant.

… BÜRGERSCHAFTLICHES ENGAGEMENT UNTERSTÜTZT DURCH
Da durch die Bereitstellung eines Hauses als Treffpunkt für verschiedene Interessengruppen und Vereine. Bereitstellung von Räumen, um sich mit anderen Vereinen zu treffen, reden, vernetzen und Interessen auszutauschen.

… DAS ANGEBOTE UND/ODER DER SERVICE VERBESSERT
Modernisierung der Sanitären Anlagen

… DIE KLEINTEILIGE WIRTSCHAFTSSTRUKTUR GEM. EU-DEFINITION UNTERSTÜTZT
Bei einer öffentlichen Ausschreibung der Bauarbeiten können sich kleinere bis mittlere Unternehmen aus der Region beteiligen.

… EIN MULTIFUNKTIONALES HAUS GESCHAFFEN
Es sind hauptamtliche Nutzungen durch die Gemeinde und ihre Einrichtungen sowie Gremien, aber in erster Linie ehrenamtliche Nutzungen möglich (Vereinsarbeit, Informationsaustausch, Workshops, Nachhilfestunden, Vorlesenachmittage etc.)

… EIN HISTORISCH WERTVOLLES GEBÄUDE ERHALTEN
Das Gebäude ist Baujahr 1905, steht unter Denkmalschutz, befindet sich zentral in der Ortsmitte und ist ortsbildprägend.

…DAS ORTSBILD VERBESSERT
Das Gebäude liegt im Ortskern von Schönfels.

… LEERSTAND BESEITIGT
Durch die Aufwertung und die damit verbundene erhöhte Nutzung des Gebäudes wird es notwendig, teilweise nicht genutzte Räume im Obergeschoss wieder zu aktivieren.

… KUNST UND/ODER KULTUR GEFÖRDERT DURCH
Besonders durch die Vernetzung von Vereinshaus, Kita, Jugendclub und Burg ist eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Kunst- und Kulturförderung möglich. Durch Informationsabende über die Historie, Bilderausstellungen der Kinder- und Jugendlichen und die Öffnung des Schulmuseums wären nur ein Beispiel.

… ZIELGRUPPE
Die Zielgruppe für die Nutzung des Vereinshauses ist generationsübergreifend vom Kind bis zum rüstigen Rentner.

… DIVERSITÄT BERÜCKSICHTIGT
Das Vereinshaus ist für alle Einwohner offen, egal ob mit oder ohne Migrationshintergrund oder welchen Geschlechts.

Gegenstand der Baumaßnahmen ist die Teilsanierung des Obergeschosses im zweiten Halbjahr 2023.

1. BESCHREIBUNG DER GEPLANTEN BAUMAßNAHMEN

1.1. NUTZUNGSKONZEPT/ LEISTUNGSABGRENZUNG

Die in 1893 in der deutschen Neurenaissance errichtete Fabrikantenvilla Carl Schmelzer befindet sich im Eigentum der Gemeinde Lichtentanne und wird als Bürgerhaus genutzt. Die in offener Bauweise errichtete bauliche Anlage weist zwei Vollgeschosse (Erd- und Obergeschoss) sowie ein teilausgebautes Dachgeschoss aus und ist überwiegend unterkellert. Die Nutzung des Objekts erfolgt vollständig als Gemeinbedarfseinrichtung der Gemeinde Lichtentanne. Die Räumlichkeiten werden von Vereinen und der Gemeindeverwaltung genutzt. Im Erdgeschoss befindet sich darüber hinaus ein Café, welches derzeit im Rahmen der Vereinstätigkeit temporär genutzt wird. Gegenstand der geplanten Baumaßnahme ist nunmehr die Sanierung und Modernisierung des Obergeschosses. Leistungsinhalt wird dabei die Instandsetzung und Modernisierung nachstehender Räumlichkeiten:

• O.05 Büro/Verwaltung 1 - Besprechungsraum

• O.08 Lese-Salon

• O.09 Büro/Verwaltung 2

• O.10 Lager/Archiv

• O.11 Büro/Verwaltung 3 - Schmelzer-Salon

• O.13 Büro/Verwaltung 4

• O.14 Büro/Verwaltung 5

• O.15 Erker - Büro/Verwaltung 5

Es handelt sich dabei um multifunktional zu nutzende Räume für kommunale Belange und die Vereinstätigkeit sowie der zugehörigen Verkehrsfläche (Flur). Die für die Nutzung als Gemeinbedarfseinrichtung unerlässlichen Funktionsräume und Nebennutzflächen werden ebenfalls im Obergeschoss durch entsprechende Umnutzungs- und Modernisierungsmaßnahmen geschaffen. Dabei handelt es sich im Einzelnen um nachstehende Räume bzw. Nutzungen:

• O.04.2 WC

• O.06.2 Pausenraum

• O.07 Teeküche

Die nachstehend aufgeführten zugehörigen Verkehrsflächen sowie die Terrasse sind nicht Gegenstand der geplanten Baumaßnahme:

• O.01. Treppenraum I

• O.01.2 Treppenraum I (Teilfläche Flur)

• O.02 Flur

• O.03 Treppenraum II

• O.12 Terrasse

1.2. BAUMAßNAHMEBESCHREIBUNG

Die geplanten Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten im Obergeschoss beinhalten nachfolgende Leistungen:

1.2.1. GEBÄUDEHÜLLFLÄCHE

Austausch der vorhandenen verschlissenen Holz-Verbundfenster durch Kunststofffenster mit Isolierverglasung – in denkmalgerechter Ausführung hinsichtlich Profilstärken, Teilung und Profilierung als einflügelige Stichbogenfenster mit horizontaler Sprosse und Oberlicht. In Verbindung mit der Auswechslung der Fenster werden die äußeren Fensterbankverblechungen sowie die inneren Fensterbänke neu hergestellt. Zusätzlich erhalten die Fenster Absturzsicherungen zur Herstellung der vorgeschriebenen Brüstungshöhe aus verzinkten Rundrohren in den äußeren Fensterleibungen.

Die vorhandenen Holz-Fenster im Erker werden tischler- und malermäßig aufgearbeitet. Die vorhandene zweiflügelige Holz-Fenstertür mit Rollladen zum Erker wird erhalten und instandgesetzt. Die zweiflügelige Holz-Kastenfenstertür zur Terrasse (Altan) im Schmelzer-Salon wird instandgesetzt bzw. erneuert.

1.2.2. RAUMBILDENDER AUSBAU

Zur Integration der notwendigen Funktionsflächen, d.h. der sanitären Anlage sowie der Teeküche, erfolgt ein raumbildender Ausbau in Form von leichten Trockenbau Ständerwänden. Die vorgesehene Grundrissänderung ermöglicht eine nachhaltige Nutzung des Gesamtobjektes ohne weitere Erweiterungsbauten.

1.2.3. AUSBAU

Die vorhandene Toilette wird vollumfänglich modernisiert und zweckentsprechend ausgestattet. Leistungsinhalt wird dabei die Neuherstellung des Fußbodenaufbaus, der Wandbeläge sowie der Einbau von Unterhangdecken. Der vorhandene Fußbodenaufbau aus Terrazzoplatten, welcher aus der Nutzungszeit als Kindergarten stammt, wird vollständig zurückgebaut, der Rohfußboden neu hergestellt und somit das Niveau der Fußbodenoberkante an das Niveau im Entree angepasst. Die Bodenflächen werden mit keramischen Platten belegt. Die Wandflächen werden bis zu einer Höhe von ca. 2,00 - 2,20 m mit Wandfliesen versehen. Die darüber befindlichen Wandflächen werden mit einem Malervlies mit Anstrichen ausgestattet.

Die Teeküche erhält einen vorgelagerten Pausenraum. Der vorhandene Ortterrazzobelag soll erhalten und aufgearbeitet werden.

Im Raum Büro/ Verwaltung 04 wird ebenfalls der vorhandene Terrazzoplattenbelag (Sanitärraum in der Nutzungszeit als Kindergarten) einschließlich Fußbodenaufbau zurückgebaut und neu hergestellt und auf das Niveau des Entrees gebracht.

Der Schmelzer-Salon soll repräsentativ und historisierend instandgesetzt werden. Die Putzdecke wird aufgearbeitet und mit einem diffusionsoffenen Anstrichsystem versehen. Der vorhandene Dielenboden wird durch einen Parkettboden ersetzt. Der vorhandene Kachelofen wird erhalten. Die stark feuchtegeschädigten Wand- und Deckenflächen im Turmbereich werden komplett erneuert, die Heizkörper zurückgebaut und entsprechend durch eine Sockelleistenheizung ersetzt.

In den übrigen Räumen sind Malerarbeiten an Decken und Wänden geplant, z.T. als Folgemaßnahmen der Eingriffe in die haustechnische Anlage und Beseitigung der Feuchteschäden an den Außenwänden. Die Fußböden werden mit einem schwimmenden Trockenestrich saniert, auf dem plastischer Bodenbelag verlegt wird.

Die vorhandenen einflügeligen Rahmen-Füllungstüren werden tischler- und malermäßig aufgearbeitet.

1.2.4. HAUSTECHNISCHE ANLAGEN

Im Bereich des WC´s wird die gesamte Haustechnik nach modernen Gesichtspunkten neu hergestellt und auf die vorhandene zentrale haustechnische Anlage aufgebunden. Im Bereich des Turmes im Schmelzer-Salon werden die vorhandenen Gussheizkörper gegen eine Wandheizung als Sockelleistenheizung einschl. der heranführenden Heizungsleitungen ersetzt. Die zur Zeit auf Putz verlegten Steigleitungen der Heizungsanlage werden hier um verlegt.

Geplante Arbeiten an der Elektroinstallation im Obergeschoss sind das Anbringen von Rettungszeichenleuchten als Fluchtweghinweise, der komplette Austausch der vorhandenen ca. 20 – 25 Jahre alten Beleuchtung gegen wirtschaftliche LED-Leuchten sowie die Verlegung einer Leerrohrtrasse vom KG ins OG und separat ins DG für spätere Nachbelegung mit Elektro Steigtrasse und Kommunikation.

1.3. Genehmigungen

Bei dem Objekt handelt es sich um ein Kulturdenkmal im Sinne des Sächsischen Denkmalschutzgesetzes. Die Abstimmung zu den denkmalschutzrechtlichen Belangen erfolgen im Rahmen des Bauantrages. Die Baugenehmigung wurde am 11.04.2023 erteilt.

DURCH DIE UMSETZUNG DES VORHABENS WIRD/WERDEN IN DER LEADER-REGION...

...DIE GRUNDVERSORGUNG MIT WAREN UND DIENSTLEISTUNGEN VERBESSERT
Bereitstellung der Räume für Lesenachmittage sowie schulische Veranstaltungen.

...IN BILDUNG INVESTIERT
Der vorgesehene Lesesalon kann für schulische Veranstaltungen (Kursen) genutzt werden. Im Bereich der Büroräume können die mündlichen Prüfungen der Oberschule Lichtentanne weiterhin durchgeführt werden.

...RESSOURCEN GESCHONT UND DAS KLIMA GESCHÜTZT
Vorhandene Bausubstanz wird erhalten und damit Ressourcen (u.a. Grund und Boden) geschont.

...DAS ANGEBOT UND/ODER DER SERVICE IM BEREICH FREIZEIT, KULTUR ODER TOURISMUS VERBESSERT
Das Begegnungszentrum kann als zentrales Kulturzentrum dienen, die Büroräume könnten für die Koordinierung von Veranstaltungen genutzt werden.

...EIN HISTORISCH WERTVOLLES GEBÄUDE ERHALTEN
Es handelt sich um ein denkmalgeschütztes Gebäude im Historischen Gewerbepark Lichtentanne, Baujahr 1893

...DAS ORTSBILD VERBESSERT
Durch Austausch der Fenster im Obergeschoss

...MEHRERE GENERATIONEN PROFITIEREN
Durch die Sanierung wird ein Begegnungszentrum für Jung und Alt errichtet. Das soziale Miteinander der Generationen gestärkt und gefördert.

…LEERSTAND BESEITIGT
Durch die Sanierung ist eine vielfältigere Nutzung der bisher nur als Lagerraum genutzten Räumlichkeiten möglich.

...DER ZUSAMMENHALT IN DER GESELLSCHAFT GESTÄRKT
Das Begegnungszentrum ist zukünftig Treffpunkt zum Austausch in der Gesellschaft (Lesenachmittage etc.)

Gegenstand der Baumaßnahmen war die Teilsanierung des Erdgeschosses. Diese wurden am 30.11.2022 abgeschlossen.

NUTZUNGSKONZEPT/ LEISTUNGSABGRENZUNG

Die in 1893 in der deutschen Neurenaissance errichtete Fabrikantenvilla Carl Schmelzer befindet sich im Eigentum der Gemeinde Lichtentanne und wird als Bürgerhaus genutzt. Die in offener Bauweise errichtete bauliche Anlage weist zwei Vollgeschosse (Erd- und Obergeschoss) sowie ein ausgebautes Dachgeschoss aus und ist überwiegend unterkellert. Die Nutzung des Objekts erfolgt vollständig als Gemeinbedarfseinrichtung der Gemeinde Lichtentanne. Die Räumlichkeiten werden von Vereinen und der Gemeindeverwaltung genutzt. Im Erdgeschoss befindet sich darüber hinaus ein Café, welches derzeit im Rahmen der Vereinstätigkeit temporär genutzt wird.

Gegenstand der geplanten Baumaßnahmen ist nunmehr die Teilsanierung des Erdgeschosses. Leistungsinhalt wird dabei die Instandsetzung und Modernisierung nachstehender Räumlichkeiten:

• E.11 Mehrzweckraum I

• E.10 Mehrzweckraum II

• E.09 Mehrzweckraum III

• E.03 Diele

Es handelt sich dabei um multifunktional zu nutzende Räume für die Vereinstätigkeit sowie kommunale Belange sowie der zugehörigen Verkehrsfläche (Diele). Die für die Nutzung als Gemeinbedarfseinrichtung unerlässlichen Funktionsräume und Nebennutzflächen werden ebenfalls im Erdgeschoss durch entsprechende Umnutzungs- und Modernisierungsmaßnahmen geschaffen. Dabei handelt es sich im Einzelnen um nachstehende Räume bzw. Nutzungen:

• E.04.2 WC Herren I

• E.06.2 Behinderten WC

• E.07 WC Damen I

• E.08 Teeküche (teilweise)

Den Funktionsbereichen werden entsprechende Vorräume zugeordnet. Die nachstehend aufgeführten Räumlichkeiten des Cafés sind nicht Gegenstand der geplanten Baumaßnahme:

• E.13 Café

• E.15 Wintergarten

• E.12 Küche

• E.14 WC Herren

• E.02 WC Damen

DETAILLIERTE MAßNAHMENBESCHREIBUNG
Die geplanten Sanierungsarbeiten der für den Gemeinbedarf genutzten Fläche im Erdgeschoss beinhalten nachstehende Leistungen zur Ausführungen:

• GEBÄUDEHÜLLFLÄCHE
  Neuherstellung der verschlissenen Bestandsfenster als Kunststofffenster mit Isolierverglasung - Ausführungen in historischer Teilung sowie mit profilierten Kämpferabdeckungen und Schlageleisten. In Verbindung mit der Auswechslung der Fenster werden die äußeren Fensterbankverblechungen sowie die inneren Fensterbänke neu hergestellt.

• RAUMBILDENDER AUSBAU
  Zur Integration der notwendigen Funktionsflächen, d.h. der sanitären Anlagen, erfolgt ein raumbildender Ausbau in Form von leichten Trockenbau-Ständerwänden. Die vorgesehenen Grundrissänderungen ermöglichen eine nachhaltige Nutzung des Gesamtobjektes ohne weitere Erweiterungsbauten.

• AUSBAU
  Die neu zu schaffenden Sanitärbereiche werden entsprechend ihrer Nutzung vollumfänglich saniert und zweckentsprechend ausgestattet. Leistungsinhalt wird dabei die Neuherstellung der Fußbodenaufbauten, der Wandbeläge sowie der Einbau von Deckenbekleidungen bzw. Unterhangdecken.
  Die Bodenflächen werden mit keramischen Platten belegt. Die Wandflächen werden bis zu einer Höhe von ca. 2,10 m - 2,20 m mit Wandfliesen versehen. Die darüber befindlichen Wandflächen werden mit einem Malervlies mit Anstrichen ausgestattet. 
  
  Im Bereich der Diele sollen die Wandflächen wiederhergestellt werden. Die Stuckdecke wird aufgearbeitet und mit einem diffusionsoffenen Anstrichsystem versehen. Der Fußboden erhält einen neuen Belag nach Bemusterung. Im Bereich der Mehrzweckräume sind die Malerarbeiten an Decken und Wänden geplant, z.T. als Folgemaßnahmen der Eingriffe in die haustechnischen Anlagen. Der vorhandene Parkettbelag bleibt unverändert erhalten und wird an einer Stelle neu aufgearbeitet.

• HAUSTECHNISCHE ANLAGEN
  Im Bereich der Funktionsräume, d.h. den sanitären Anlagen, wird die gesamte Haustechnik (Heizung und Sanitär) nach modernen Gesichtspunkten neu hergestellt und auf die vorhandene zentrale haustechnische Anlage aufgebunden. Zur Realisierung der angestrebten multifunktionalen Nutzung der Mehrzweckräume sind nachstehende Änderungen an der vorhandenen elektrotechnischen Anlage geplant bzw. vorgesehen:

  • Ersatz Ertüchtigung vorhandener Wandleuchter

  • Rückbau Wandleuchten im Bereich der Projektionsfläche Beamer

  • Installation Medientechnik (Beamer, Beschallung, Datentechnik)

GENEHMIGUNGEN

Bei dem Objekt handelt es sich um ein Kulturdenkmal im Sinne des Sächsischen Denkmalschutzgesetzes. Die Abstimmung zu den denkmalschutzrechtlichen Belangen erfolgte am 30.01.2020 im Rahmen einer Vorortbegehung mit der zuständigen unteren Denkmalbehörde, Frau Melath, und den Gebietsreferenten des Landesamtes für Denkmalpflege Dresden, Herr Dr. Remus. Im Zuge der Ortsbegehung erfolgte die Erörterung des Planungsstandes, d.h. der geplanten Bau-, Modernisierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen sowie die Abstimmung hinsichtlich der Ausführung.

Mit Datum vom 20.02.2020 erfolgte die Einreichung des Antrages auf entsprechende denkmalschutzrechtliche Genehmigung. Diese wurde mit Bescheid vom 23.04.2020 erteilt.

Der Sportplatz wird von unseren ortsansässigen Vereinen, unseren Schulen und den Einwohnern genutzt. Durch diese Maßnahme wurde ein frei zugänglicher und zentraler Treffpunkt erhalten und aufgewertet. Die Baumaßnahme wurde am 02.06.2021 fertiggestellt.

ZU ERWARTENDES ERGEBNIS

Durch die Begradigung des Platzes und Neuansaat von strapazierfähigem Rasen werden Stolperstellen beseitigt, sodass sich das Verletzungspotenzial erheblich verringert.

Die Nutzung des Platzes durch die ortsansässigen Vereine, unsere Schulen sowie Einwohner von Lichtentanne und allen Ortsteilen wird qualitativ verbessert und aufgewertet.

Zusammenfassend wird durch die Reparatur der vorhandenen Sport- und Freizeitanlage ein wichtiger, frei zugänglicher und zentraler Treffpunkt im Ort erhalten und wieder aufgewertet.

DURCH DIE UMSETZUNG DES VORHABENS WIRD/WERDEN IN DER LEADER-REGION...

...DIE KLEINTEILIGE WIRTSCHAFTSSTRUKTUR GEMÄß EU-DEFINITION UNTERSTÜTZT.

kleine und mittlere Unternehmen werden unterstützt, da für die Bauleistung Angebote von zum Teil ortsansässigen Unternehmen eingeholt wurden.

...IN BILDUNG INVESTIERT

Dies geschieht hier durch eine bauliche Investition. Der Sportplatz wird neben den ortsansässigen Sportvereinen auch durch die beiden Schulen der Ge-meinde Lichtentanne genutzt. Weiterhin liegt das Hauptaugenmerk der Sportvereine auf der Jugendförderung.

...RESSOURCEN GESCHONT UND DAS KLIMA GESCHÜTZT

Es werden keine neuen Flächen in Anspruch genommen und damit Grund und Boden von Lichtentanne geschont.

...DAS ANGEBOT UND/ODER DER SERVICE IM BEREICH FREIZEIT, KULTUR ODER TOURISMUS VERBESSERT

Das Saisonale Angebot, also die Nutzungszeit der Fläche wird durch die Reparatur um das Frühjahr und den Herbst erweitert.

...MEHRERE GENERATIONEN PROFITIEREN

Durch die Reparatur und Erhalt des Platzes profitieren mindestens drei Generationen.

...DER ZUSAMMENHALT IN DER GESELLSCHAFT GESTÄRKT

Es erfolgt eine Stärkung der Gemeinwohlorientierung, der Verbundenheit und der sozialen Beziehungen. Durch dieses Projekt werden wieder vermehrt ein Spiel- und Trainingsbetrieb der Sportvereine sowie eine aktivere Freizeitgestaltung für alle Anwohner in Lichtentanne möglich. Dies stärkt die Ver-bundenheit mit unserem Ort sowie die sozialen Beziehungen.

ZIELE UND INHALTE DES VORHABENS

Modernisierung Sanitäranlagen:

• die Auslegung der Modernisierung der Sanitär-/Umkleideräume erfolgt im Hinblick auf die öffentliche Nutzung durchgängig barrierearm

• Abbruch der Fußbodenaufbauten in den beiden Sanitär- und Umkleideräumen

• neuer Fußbodenaufbau mit Dämmung, Abdichtung, energiesparender Fußbodenheizung und rutschsicherem Fliesenbelag

• Erneuerung / Neubau von Trockenbauwänden und Vorwänden, Trockenlegung der Mauerwerkswände im Sanitär-/Umkleidebereich 1

• zusätzlicher Einbau eines WC im Sanitärbereich 1 - Ausstattung der Dusch- und Waschräume mit neuen Sanitärgegenständen

• Erneuerung der Grundleitungen/ Zuleitung für Abwasser, Trinkwasser, Heizung und Elektro in den Sanitär-/Umkleideräumen

• Erneuerung der Wandfliesen (im Duschbereich Raumhoch)in den Dusch-/ Waschräumen - Wandtapete für Umkleideräume

Modernisierung Heizungsanlage:

• Ausbau und Entsorgung der Heizungsanlage inkl. Warmwasserspeicher und Heizöltanklager

• Erneuerung der Heizungsanlage mit Einbau Solaranlage zur Warmwasserbereitung und Heizungsunterstützung

• Warmwasserspeicher als Multifunktionsspeicher mit Trinkwasserdurchfluss für hygienische und energiesparende Trinkwassererwärmung

• Hygienespeicher wird über 15m² Flachkollektoren und einer witterungsgeführten Gasbrennwerttherme erwärmt.

• Sanitär- und Heizungsinstallation in Dusch- und Umkleideräumen werden komplett erneuert und mit wassersparenden, elektronischen 
  Thermostatarmaturen ausgerüstet.

DURCH DIE UMSETZUNG DES VORHABENS WERDEN IN DER LEADER-REGION...

...RESSOURCEN GESCHONT UND DAS KLIMA GESCHÜTZT.

Durch energiesparende und nachhaltige Modernisierung der Sanitär- und Heizungsanlage wird zum Klimaschutz und der Ressourcenschonung beigetragen.

...DAS ANGEBOT UND/ODER DER SERVICE IM BEREICH FREIZEIT, KULTUR ODER TOURISMUS VERBESSERT.

Das bestehende Angebot wird durch die Modernisierung der Sanitäranlagen besonders hygienisch verbessert und zukünftig die Vereinsarbeit im Sportlerheim auch in den Wintermonaten gesichert und ebenfalls verbessert.

...EIN TOURISTISCH RELEVANTER WEG AUFGEWERTET.

Das Areal liegt im Landschaftsschutzgebiet "Römertal" und ist an einige zentrale Wanderwege des Landkreises Zwickau angebunden.

...DAS ORTSBILD VERBESSERT.

Durch die Gestaltung einer Teilfläche der Fassade wird zur Aufwertung des Ortsbildes in einer Nebenstraße (Grundstraße) beigetragen.

...BAULICHE BARRIEREN ABGEBAUT.